Năm 2025
Động lực tăng trưởng của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) trong giai đoạn 2025–2026 đến từ nhiều yếu tố chiến lược và dự án trọng điểm. Dưới đây là các động lực chính:
🔑 1. Các dự án trọng điểm đang triển khai
- Quy Nhơn Iconic (Bắc Hà Thanh): Là dự án nổi bật tại Bình Định, đã hoàn thiện pháp lý và bắt đầu bàn giao. Biên lợi nhuận lên đến 24%, đóng góp lớn vào doanh thu quý I/2025.
- Thuận An 1 & 2 (Bình Dương): Quy mô hơn 6.000 căn hộ, đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính và đủ điều kiện mở bán. Dự kiến ghi nhận lợi nhuận từ 2026.
- La Pura (TP. Thuận An): Đã mở bán chính thức từ tháng 6/2025, tỷ lệ hấp thụ cao, kỳ vọng tạo dòng tiền lớn trong ngắn hạn.
📈 2. Kế hoạch kinh doanh đột biến
- PDR đặt mục tiêu doanh thu 3.300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 728 tỷ đồng trong năm 2025 – gấp 4 lần so với thực hiện năm 2024.
- Dự phóng năm 2026: doanh thu 6.011 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.846 tỷ đồng, tăng trưởng lần lượt 71% và 106%.
🧱 Chiến lược tái cấu trúc và tập trung nguồn lực
- Thoái vốn khỏi các dự án không trọng tâm như Cadia Quy Nhơn để tập trung vào các dự án chiến lược.
- Đàm phán chuyển nhượng 80% Thuận An 1 cho đối tác Nhật, giúp giảm áp lực triển khai và đảm bảo dòng vốn.
🌆 Mở rộng chiến lược phát triển đô thị
- Từ các đô thị vệ tinh (Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu) đến vùng lõi đô thị lớn như TP.HCM, Hà Nội – với các dự án mang tính biểu tượng.
- Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt đã bán 88 triệu cổ phiếu cá nhân để huy động khoảng 2.000 tỷ đồng hỗ trợ công ty triển khai chiến lược mới.
🌍 Lợi thế quỹ đất và xu hướng thị trường
- PDR sở hữu quỹ đất hơn 500 ha, đặc biệt tại các khu vực hưởng lợi từ việc mở rộng địa giới hành chính TP.HCM.
- Giá bất động sản tại Quy Nhơn tăng 30% trong 6 tháng đầu năm 2025, tạo điều kiện thuận lợi cho việc bán hàng và ghi nhận doanh thu.
